Как выбрать руководителя строительства

Как выбрать руководителя строительства
Занятость руководителя строительства-это требование обязательно, размещенная инвесторам по Закону техника*. Если у нас есть такой долг, стоит знать, какие именно задачи входят в этого человека и проверить, какие полномочия должен иметь.

руководитель строительства

Прораб является человеком, который представляет инвестора. Он может быть арендован на все виды работ, но мы можем также нанять несколько менеджеров на несколько различных этапов инвестиций.

Кого нанять на руководителя строительства

В двух словах можно определить, что роль руководителя строительства убедиться в том, чтобы дом был выполнен без ошибок. Чтобы иметь уверенность в том, что руководитель строительства будет заботиться о наше дело, стоит запишите с него точную соглашение, в котором будет подробное его обязанности.

Это настолько важно, что, хотя обязанности руководителя строительства вытекают из норм строительного Законодательства, практика показывает, что часто они не соблюдаются. Постоянно, к сожалению, случается так, что руководитель строительства появляется на площади всего в несколько раз, а должен присутствовать на самом деле на каждом этапе инвестиций. В такой ситуации гораздо выгоднее изменить такого человека, чем нести затраты на ремонт, которые через его niedopilnowanie были совершены исполнителем.

» Смотрите также: Сколько стоит строительство дома?
Перед приемом на работу руководителя строительство, хорошо проверить его предыдущие рекомендации, попросите отзывы предыдущих инвесторов, спросить на интернет-форумах и среди друзей. Из такого интервью легко можно узнать, есть ли руководитель строительства, на самом деле курировал работу и регулярно завершала журнал изготовления, был ли он только гость на стройке, а записи в журнал дополнил скопом после завершения строительства. Хороший руководитель-это тот, который имеет как знания, так и богатый опыт. Для людей, которые имеют сомнения, хорошим вариантом является аренда инспектора надзора, который может контролировать руководителя строительства.

Обязанности руководителя строительства

строительство дома шаг за шагом
Основные обязанности руководителя строительства:
защита строительной площадки (ограждение должно иметь высоту не менее 1,5 м);
размещение информационное табло с названием инвестиций, номером разрешения, данными рассылки местного инспектора надзора, данных, инвестора;
ведение журнал изготовления;
ведение документации от инвестиций (создание письменного приема отдельных этапов работ) и подготовка заключительного;
хранение документации строительства на время проведения работ;
приобретение от инвестора строительства (приобретение должно быть сделано в письменной форме);
реализация рекомендации, которые инспектор строительного надзора разместит в журнале изготовления;
перед заявкой здания для приема - проверка установки, дымовых труб, оборудования и т. д.;
выделение в журнале строительной готовности дома к приему;
участие вместе с инвестором в приемке дома;
убедиться устранения возможных недостатков.
Также стоит иметь в виду, чтобы руководителя строительства, чтобы показать инвестору тех работ, которые не являются видно после выполнения здания, которые несовместимы с проектом выполнение может привести к большими затратами временными и финансовыми. Для таких работ относится, например, утепление крыши.

Важным элементом работы менеджера изготовления также письменно подано заявление о том, что осуществлен здание был выполнен в соответствии с проектом, выданными разрешениями, применимыми правилами, условиями установки и т. д.

Сколько стоит руководитель строительства?

Цены за услуги руководителя строительства они очень разные, во многом зависят от региона и от объема обязанностей содержащихся в договоре. Некоторые инвесторы договариваются с начальником строительства, на конкретную цену за все работы, другие рассчитываются за каждый месяц. Суммы, какие падают на строительных форумах-это, в основном 2-3 тыс. нетто за каждый месяц изготовления (без учета времени простоя на стройке), но вы также можете найти цены порядка от 1,5 до 4 тысяч. злотых нетто.

Категории: