Строительство дома от А до Я.

Была недавно после строительства своего третьего дома. Предыдущие два были новыми владельцев.  Сегодня вместе с мужем инвестируют время и деньги в строительство четвертого дома.

– Я выросла в частном доме, но во время учебы я жила несколько лет в блоке. Правда, жило мне хорошо, но в моем взгляд, только свой собственный дом в полной мере обеспечивает ощущение комфорта. Благодаря этому мне сразу уверенности в том, что свою жизнь я, безусловно, была связана с домом на одну семью, – рассказывала  менее чем в год назад.

Как сама признается, в строительство первого дома они положили с мужем много труда и сердца. Через несколько месяцев квартиры в ней появилась идея продажи и возведения нового, лучшего здания. В случае второго дома подвела в свою очередь местоположение – одно из самых модных населенных пунктов оказалось подавляющим. В настоящее время возводится уже четвертый дом должен быть полным исполнением предположений инвесторов.

– Несмотря на то все, а может быть, отчасти благодаря всем этим utrudnieniom и необходимости проникнуть в тайны искусства и строительства, строительство стало моей страстью, – говорит он. Приобретенный таким образом опыт przekuła в профессиональное занятие, став инвестором заполнителем.

строительство дома от а до я

АРХИТЕКТУРА

Когда мы думали над проектом нового дома мы знали, что это должен быть дом, современный, но не сырой. Обязательно с полным этажом и гаражом в структуру здания. Дом с большим количеством остекления, открытое пространство гостиной, с удовольствием с антресолью, большой, светлой кухней, крытой террасой и дополнительной террасой в спальне, то есть моей большой мечтой.

Требований было много, и я думала, что нужен будет проект индивидуальный. Несмотря на то, что в Люблине есть много архитектурных, мы сотрудничали с несколькими архитекторами при адаптации предыдущих домов, то мы не знали никого, кому powierzylibyśmy создание проекта с нуля. Тогда я попала в лабораторию ЛК Проект, и я знала, что мы найдем среди их проектов что-то для себя. Эта лаборатория имеет много современных проектов, а также с плоским, что очень нас соблазнило. Довольно быстро я попала на проект.

Он содержал все, что мы поддерживали и стал популярен базой. Вся стеклянная стена в кухне, пустота над гостиной с высокими окнами на пять метров, мезонин, три большие спальни и огромная крытая терраса с главной спальне. Несмотря на то, что дизайн мне понравился очень, включил несколько изменений. Был расширен, появилась дополнительная гардероб сразу при входе, гардеробная в спальне дочери и несколько других изменений.

Этот проект, как на готовые проекты, был не самый дешевый, когда мы добавим к этому, что стоимость адаптации по проекту архитектора выходит сумма десятков тысяч рублей. Тем не менее, если бы мы хотели создать такого типа дом индивидуально, в хорошей мастерской zapłacilibyśmy два, в три раза больше, так что с точки экономического, безусловно, нам это стоило.

ОШИБКИ

К счастью, до сих пор не обнаружили во время строительства нашего дома ни одной ошибки, и я надеюсь, что так уже и будет, несмотря на то, что перед нами еще много работы. Это не наш первый дом, так что здесь, конечно, оправдывается опытом.

К сожалению, когда мы строили первый дом, не было так красиво, нам казалось, что, поскольку строительство сырого открытого состояния мы доверяем профессиональной компании, то мы не должны смотреть им на руки, проверить, измерить. При монтаже окон выяснилось ,что все оконные проемы и дверные плохо wymurowane, в том числе с отверстием для ворота гаража, которая была уже куплена раньше и под ней был кирпичный отверстие. К счастью, все оконные проемы можно было улучшить, но с гаражными воротами и дверями не мог уже ничего сделать. Нужно было купить новые, эти удалось продать за пол цены. Мы потеряли немного денег, но, безусловно, больше нервов.

С тех пор я уже знаю, что самая большая ошибка инвестора является отсутствие управления и контроля, работающих бригад.

ТЕРПЕНИЕ

Терпение-одно из качеств, которое пригодится, наверное наиболее инвестору zaczynającemu строительство собственного дома. Это, несомненно, она с самого начала, когда начинаются формальности получения разрешения на строительство, неоднократно выставляется на тяжелые испытания. Я, к сожалению, я принадлежу к людям, которые данной возможности не имеют, что с одной стороны были разочарования, с другой-мотивировало меня к решению patowych ситуации и принятия нетрадиционных мер, что приводило к значительным ускорением многих работ. Хотя, должен признать, что даже меня строительство дома научила терпению.

КРЫША

Крыша стала в какой-то момент главной темой во время поиск земельного участка. Мы знали, что мы хотим построить дом с полным этажом, что автоматически warunkowało угол наклона крыши. В нашем городе большая часть населенных пунктов входит в план зонирования, который предусматривает дома с чердаком, а если даже не это прямо указано, то угол угол наклона крыши должен составлять минут.35-40 градусов, что автоматически будет удален из дома полным этажом.

К счастью, удалось найти участок, в окружении которой они современные двухэтажные дома, некоторые даже с плоской крышей. Земельный участок не была покрывается MPZP, поэтому мы обратились условия установки, учитывающие наш проект. Так мы стали счастливыми обладателями земельного участка под дом с крышей, с углом наклона 20 градусов и многочисленными stropodachami. Кроме эстетических качеств, огромным плюсом крыш в домах двухэтажных, является их цена. Стоимость в несколько раз меньше, чем в случае сложных крыш wielospadowych о большим уклоном в домах с мансардой. Если у нас хороших специалистов, для меня идеальным вариантом являются плоские крыши.

Категории: